小区商业广场停车场车辆管理建议方案1小区商业广场停车场车辆管理建议方案为规范zz小区商业广场的车辆停放管理秩序,满足日常商户的经营需求,制定本方案。l管理现状描述:一、现场状况1、目前,商业广场昼夜下面是小编为大家整理的小区商业广场停车场车辆管理建议方案,菁华1篇,供大家参考。
小区商业广场停车场车辆管理建议方案1
小区商业广场停车场车辆管理建议方案为规范zz小区商业广场的车辆停放管理秩序,满足日常商户的经营需求,制定本方案。l管理现状描述:
一、现场状况
1、目前,商业广场昼夜停放着商户及外来车辆,造成车辆停放秩序较乱;
2、影响商业广场的经营秩序及商业档次;
3、由于夜间外来车辆的停放,造成外来人员认为商业广场成为免费停车场的思想认识,长期以往将养成乱停放的习惯。
二、管理状况
1、物业公司未编制专职管理车场管理人员,同时单靠人员进行管理人工成本较高,且无法达到管理目标。
2、商业广场没有场地围蔽设施,致使车辆进入商业广场没有限制,现有秩序维护人员无法满足管理目标要求。l商业广场管理措施:
一、增设商业广场的围蔽设施;
1、根据商业广场现场的实际情况,建议在各个绿化带的间隔内,靠北侧花坛边沿,间隔内居中位置加装铁管挡车杆;
2、在小区正门及超市商业广场的正前方红线内侧20cm位置,加装挡车石柱,石柱间使用不锈钢铁链进行连接,进行围蔽;
3、商铺车辆进出口位置设在超市广场正前方位置,降低前方路基,形成上下斜坡通道,加设活动连接铁栏杆,作为开启和 通道的门禁,通道宽度3米;
4、在花坛外间隔内画单车停放位;
5、在商铺花坛内侧间隔画小车停车位
(1)广场围蔽设施构件要求;现广场围蔽使用构件使用以下两种:A:铁管构件
1、材质:钢管、铁管
2、型号:钢管直径75mm;
3、使用管型:(类似)B、挡车石柱构件
1、材质:石质
2、型号:石柱型直径15mm-20mm之间,安装后地面高度保持250mm;
3、使用挡车石型:(类似)
(2)商业广场围蔽构件使用数量及安装位置A:铁管挡车栏杆、挡车石柱使用数据及安装位置;安装序号由小区商铺西侧开始向下依次排列,如:西侧第一个花坛间隔位简称为1号位,依次为2号位,…….;使用型材安放位置型材长度安装高度安装要求铁管1号位
米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中铁管2号位
米 米地面高度25cm花坛南侧边沿、居中 靠地下室通道连接封蔽铁管3号位
米 米地面高度25cm花坛南侧边沿、居中 靠地下室通道连接封蔽石柱4号位/地面高度25cm每间隔
米安装一个,正中位置预留3米宽通道铁管5号位
米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中铁管6号位
米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中铁管7号位
米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中石柱8号位/地面高度25cm每间隔
米安装一个,铁管9号位
米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中铁管10号位
米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中铁管11号位
米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中铁管12号位3米地面高度25cm花坛北侧边沿、居中B:使用型材合计;材料类型长度、数量铁管42米石柱33个
二、商铺停车管理规定及操作办法;
1、秩序维护队员在每天早上8:00开启拦车杆,晚22:00锁闭拦车杆;
2、商铺业主或客户的电动车停放在花坛间隔内,小车需停放在商铺前的停车线内;违规停放由秩序维护队员进行贴条处理和锁车;
3、商铺前方的停车位原则上只提供商铺业主及客户使用,在锁闭时间内如需开启需要求助大门岗保安,进行登记后方可开启。
4、晚22:00后商铺前方禁止停车进入,如遇特殊情况需知会保安主管方可停车;zz物业服务有限公司年11
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