物业辖区中央空调设备操作规程1物业辖区中央空调设备操作规程(五)一、水泵水泵开机前应检查水泵进出水阀门是否处于开启状态;修理水泵或水泵电机。应切断起动柜电源,取下熔断器验明无电后,挂上停*告牌,才可下面是小编为大家整理的2023年物业辖区中央空调设备操作规程,菁华1篇（精选文档）,供大家参考。
物业辖区中央空调设备操作规程1
物业辖区中央空调设备操作规程
(五)
一、水泵水泵开机前应检查水泵进出水阀门是否处于开启状态;修理水泵或水泵电机。
应切断起动柜电源,取下熔断器验明无电后,挂上停*告牌,才可进行水泵或电机修理。
维修中电机如有移动复位的,应对电机接线柱进行一次紧固和绝缘验测,合格后方可投入使用。
二、冷水机组起动冷水机组管道对应的电动阀门*常处于常闭状态。
开机前的准备工作:
1)各种信号灯显示是否正常。
2)各种阀是否均已打开,特别是主机对应的电动阀门。
)检查冷水机组工作电压是否在额定值的±10%范围以内。
4)机组冷却水温度设定
℃。
5)用机组显示键确定冷冻水、马达电流、导叶片设定值。
机组操作状态显示机组系统正常和系统需要冷冻负载,将启动按钮"开启"位置,确认冷却水、冷冻水水泵是否自动开启。
冷却水出水温度达到32℃后,起动冷却塔。
抄读冷水机组电压、电流、冷媒高压、冷媒低压,冷冻水进水压力、进水水温、出水压力、出水水温。
机组正常运行后,每两小时抄读以上机组运行的技术参数和投入运行的设备。
三、冷却机组关机将电源开关推到"停止"位置。
停机30分钟以后, 冷冻水泵和冷却水泵,并关掉冷却塔。
整理机房和记录:将阀门恢复到规定的位置。
四、冷水机组中途停机冷水机组运行中突然停机,值班员应首先阅读显示屏显示故障。
根据故障,对停机原因进行核对,确认停机原因无误后,报站长。
因机组外部原因造成停机,短时间可以恢复,应先消除故障原因,然后按开机规程开启备用机组。
发生故障的机组消除故障后,需等15分钟后才可重新开机。
机组因停电造成停机时间超过20分钟,机组要通电对润滑油加热至45℃,方可重新起动机组。
机组中途停机要进行详细登记:故障发生的时间,如何处理重新开机的时间。
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